一、項目概況

1.基本情況

貴陽普天科技創業園有限公司貴陽產業園，系中國電子科技集團有限公司旗下的投資運營項目。園區占地總面積300畝，土地屬性為工業用途，使用權延續至2061年3月。該項目的建設與運營分為兩個階段，首階段占地180畝，已于2014年底投入生產運營，第二階段的120畝土地暫未啟動建設。

2.地理區位

項目園區坐落于貴陽市經開區開發大道112號，該園區位于小孟工業園區的核心區域，是貴陽市國家級新型工業化基地的重要組成部分。園區周邊10公里范圍內匯聚了貴州大學、貴州師范大學等多所知名高校，形成了優質的教育資源集群。園區北側緊鄰貴陽市環城高速，東側為經濟技術開發區開發大道，交通便捷，出行無憂。距離王寬收費站僅2公里，距離貴惠大道也僅2公里，物流運輸暢通無阻。該區域地理位置優越，生活條件便捷，創新資源豐富，吸引了大量高端人才的匯聚。同時，園區周邊匯聚了眾多高科技制造類企業及產業園區，區域優勢明顯，為園區的發展提供了強大的產業支撐。

3.基礎硬件設置

園區內現有電力指標為2000千伏安，同時園區內提供約100個免費停車位，以滿足入駐企業的停車需求。在起重設備方面，園區現有2臺3噸單梁行車、1臺5噸雙梁行車、7臺5噸單梁行車以及3臺10噸雙梁行車，可充分滿足企業的起重作業需求。此外，園區內還配備有位于東南角、與倒班樓相連的食堂，其面積達到1247.76平方米，能夠妥善解決工作日員工的就餐問題。

4.園區建設情況

園區經過精心規劃和建設，現已發展成為配套設施完備、產業體系相對完整、產業鏈條較長的裝備制造業基地。該基地不僅在全省范圍內占據重要地位，同時也是西南地區乃至中西部地區裝備制造業的關鍵節點。園區內均按標準一層廠房建設，層高設計為12.6米，總建筑面積達到53179.5平方米。園區一期工程包括5棟廠房，一棟輔樓和一棟宿舍樓，其中宿舍樓層高為3.6米。具體建設情況詳見下表。

5.園區運營情況

園區一期可使用的總面積為5.3萬平方米。其中，約4.91萬平方米的優質空間現已開放租賃，為企業提供了廣闊且靈活的拓展平臺。園區的平均租金為每月21元，此外，園區還提供了每月每平方米5元的物業服務費，用于維護園區的日常運營與優質環境，確保入駐企業能夠享受到高效、便捷的服務體驗。目前，已有14家企業成功入駐，園區的出租率已達到100%，實現了全面滿租的良好局面，且這些企業的年總產值高達7億元，充分證明了園區對企業發展的強大吸引力。

二、合作方式

本項目未來發展前景廣闊，具有巨大的市場潛力。在合作模式方面，我們將采取靈活多變的方式，包括但不限于股權轉讓、戰略合作等。我們熱切歡迎各位有投資意向的伙伴來電咨詢，共同探討合作的可能性，以期實現互利共贏的局面。

三、聯系方式

交易所聯系人：耿經理

聯系電話：0851-86793166

轉讓方聯系人：郭家豪

聯系電話：18513780745

地址：貴陽市觀山湖區聯合廣場A座4樓417室